Edificio de 3 plantas en el centro de Garrucha, Almería. 318 m² de vivienda, 159 m² de local comercial.

Ideal para rehabilitación, uso residencial o negocio.

Oportunidad de inversión en una ubicación estratégica con gran potencial de crecimiento.

¡No la dejes escapar!

Encantadora Propiedad para Rehabilitación en el Corazón de Garrucha, Almería

Presentamos una oportunidad única para adquirir un inmueble especial, ideal para compradores que buscan rehabilitar una propiedad y disfrutar de los encantos de un hogar con historia y personalidad. Esta propiedad ofrece múltiples opciones de uso, ya sea como residencia habitual, negocio hotelero, o una combinación de ambos.

Características del Inmueble

Superficie Total: 477 m²

Vivienda: 318 m²

Local Comercial: 159 m²

Edificabilidad Permitida: 398 m² para viviendas y 159 m² para uso comercial, conforme al Plan General de Ordenación Urbana.

Construida a Dos Fachadas:

Calle de Santo Domingo: 15 metros de longitud con tres ventanales acogedores.

Calle Mayor: 10,6 metros de longitud con tres elegantes balcones.

Distribución del Chalet

Planta Central:

Amplio salón

Cuatro habitaciones

Un baño

Cocina amueblada e independiente

Salón comedor con acceso a un magnífico patio de luces típico de la zona andaluza, aportando gran luminosidad y encanto a la estancia.

Armario empotrado en madera y cristal.

Planta Superior:

Solárium de 12 m²

Buhardilla con vistas a la Calle Santo Domingo

Galería con cuatro estancias adicionales, iluminadas por el patio de luces o ventanas exteriores.

Planta Baja:

Almacén o bajo comercial con acceso y ventanas a ambas fachadas.

Ubicación

Situada en el pleno centro de Garrucha, en la provincia de Almería, esta propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada con un futuro prometedor. La próxima construcción del AVE Murcia-Almería promete un significativo crecimiento para la ciudad, lo que convierte a esta propiedad en una excelente inversión.

Además, su proximidad a destacadas instalaciones deportivas como el Desert Spring Golf Club (a 15 km en Cuevas del Almanzora) y el Valle del Este Golf (a 10 km en Vera), añade valor y atractivo a la propiedad.

Oportunidad Única

Te ofrecemos una amplia selección de inmuebles que se adaptan a tu estilo de vida. No dejes escapar esta oportunidad para encontrar la casa perfecta para ti, ya sea como hogar o como una inversión para el futuro.