Charmantes Anwesen zur Sanierung im Herzen von Garrucha, Almería

Wir bieten eine einzigartige Gelegenheit, eine besondere Immobilie zu erwerben, ideal für Käufer, die eine Immobilie sanieren und den Charme eines Hauses mit Geschichte und Persönlichkeit genießen möchten. Diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als gewöhnlicher Wohnsitz, als Hotelbetrieb oder als Kombination aus beidem.

Eigenschaften der Immobilie

Gesamtfläche: 477 m²

Wohnfläche: 318 m²

Gewerbefläche: 159 m²

Zulässige Bebaubarkeit: 398 m² für Wohnhäuser und 159 m² für gewerbliche Nutzung, gemäß Allgemeinem Stadtplanungsplan.

Auf zwei Fassaden gebaut:

Santo-Domingo-Straße: 15 Meter lang mit drei gemütlichen Fenstern.

Calle Mayor: 10,6 Meter lang mit drei eleganten Balkonen.

Chalet-Verteilung

Zentrales Werk:

Großes Wohnzimmer

Vier Zimmer

Ein Badezimmer

Möblierte und unabhängige Küche

Wohnzimmer mit Zugang zu einer herrlichen Terrasse mit typisch andalusischen Lichtern, die dem Raum viel Licht und Charme verleihen.

Einbauschrank aus Holz und Glas.

Obere Etage:

12 m² großes Solarium

Dachgeschoss mit Blick auf die Straße Santo Domingo

Galerie mit vier weiteren Räumen, beleuchtet durch Lichtschacht oder Außenfenster.

Niedriges Niveau:

Lager- oder Gewerbekeller mit Zugang und Fenstern zu beiden Fassaden.

Standort

Im Herzen von Garrucha, in der Provinz Almería gelegen, befindet sich diese Immobilie in einer privilegierten Lage mit vielversprechender Zukunft. Der bevorstehende Bau der AVE Murcia-Almería verspricht ein erhebliches Wachstum für die Stadt und macht diese Immobilie zu einer hervorragenden Investition.

Darüber hinaus erhöht die Nähe zu herausragenden Sportanlagen wie dem Desert Spring Golf Club (15 km in Cuevas del Almanzora) und dem Valle del Este Golf (10 km in Vera) den Wert und die Attraktivität der Immobilie.

Einmalige Gelegenheit

Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Immobilien, die sich Ihrem Lebensstil anpassen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, das perfekte Haus für Sie zu finden, sei es als Eigenheim oder als Investition in die Zukunft.